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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15 m2 PARIS - 75007

Ref : 1103

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Calmette
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Description

PARIS VII - BON MARCHE

Notre agence Century21 vous présente à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique studio aux prestations rares, entièrement rénové et repensé en 2020 par un architecte. Ce studio fait un peu moins de 14m2 Carrez (un peu plus de 18m2 habitable) et se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété magnifique en plein cœur du VIIème arrondissement de Paris et face au jardin de Matignon (Bon Marché - Sèvres Babylone). Proches de Science Po, du métro Vanneau et Saint François-Xavier.
Travaux d'isolation en cours pour passer en DPE F.

Il se compose d'une belle salle de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée, équipée et d'une chambre en mezzanine.

Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, est très lumineux et calme. Vous y accédez par une cour arborée sur laquelle seul le studio donne directement.

Aucune perte de place et de nombreux rangements en font un bien idéal.

Travaux en cours pour améliorer la note DPE.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,1 m2
  • Surface habitable : 15 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (7,8 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 445 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par AnaÏs julien EI, agent commercial (RSAC 880645726)

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